荆州区纪南镇三红片区
松柏单元控制性详细规划修改草案公示
（点击查看大图）
调整内容：
1.根据大学城片区规划实施评估的结论，西环路以西的居住用地规模偏大，宜适当减少。近年来荆州区产业用地需求显著增加，产业园区已建成和正在洽谈的项目众多，产业用地紧缺。为更好的推进荆州区产业发展，本次规划拟将单元内约829亩二类城镇住宅用地、26亩中小学用地、8亩公园绿地调整为一类工业用地，工业用地规划指标按容积率≥1.5，建筑系数≥40%，建筑高度≤60米，绿地率≤15%进行控制。
2.原控规中约70亩二类城镇住宅用地位于湖北环荆州古城国家湿地公园范围内，规划考虑将该范围内的二类城镇住宅用地调整为留白用地，待湖北环荆州古城国家湿地公园范围调整完成后，进行功能布局。
3.提高新港西路和松柏路道路等级，道路宽度由20米拓宽至30米，方便产业园区货车通行和引江济汉还迁小区的居民出入；规划考虑取消松柏路(新港西路西段)，三宗地合并为一宗地，便于产业项目更好的整体规划布局和运营管理。
请输入验证码