江汉风报道：3月31日，全市2026年住房和城市更新工作会议召开。会议盘点了2025年荆州市住房和城市更新系统亮点工作，提出2026年全市住房和城市更新工作的目标任务、工作要点，并对重点任务进行部署。

过去一年，荆州市住新系统聚焦主责主业，房地产市场方面创新推出购房补贴“后置变前置”政策，累计发放补贴4.25亿元；39个项目纳入融资白名单，获得授信70.33亿元、放款53.18亿元。探索新模式方面，筹集保障性租赁住房4043套，269个老旧小区改造全部开工，加装电梯128台、完成率106.7%。全市争资争项成效显著，68个项目获中央资金24.98亿元，30个项目争取超长期国债16.88亿元，住新领域中央资金总额居全省住建第4位。群腐整治成效明显，物业相关投诉量下降34.9%，完成1183.46公里“问题管网”改造，完成房屋安全鉴定备案598份，开展白蚁上门服务700余次，全方位守护群众生命财产安全。

2026年，全市住新系统将围绕构建房地产发展新模式、建立城市更新长效机制、推进基础设施建设与城市安全保障三大主线，以一系列扎实举措，推动城市功能品质全面提升，保障房地产市场平稳健康发展。

坚持“保交楼、保民生”，“一项目一策”化解历史遗留问题，推动公安县、监利市销售面积回正，力争“白名单”授信20亿元，稳步推进预售转现售，抓好4个发展新模式试点。培育青年、老年社区，出台“好房子+好服务”指引，筹建配租型保障房2428套，发放租赁补贴1310户，完成196套公租房装修。推进“荆州住房供应链小程序”二期建设，试运行存量房网签备案和资金监管系统，构建交易租赁“一站式”服务平台。

计划出台《荆州市城市更新管理办法》及古城风貌管控实施办法，实施160个老旧小区改造，改造危旧房714套，更新加装电梯113台。启动燎原片区、居正园片区等更新项目，将燎原片区国有公房更新作为危旧房改造试点。启动胜利街西段修缮整治，推动三义街历史文化街区开街运营。健全“四方联动”机制，实现专业小区投诉二维码全覆盖，打造社区物业党建联建试点100个，力争物业投诉率下降20%以上、群众满意度提升至98%。

计划实施超150个市政项目，完成投资85亿元以上，推进豉湖路北延等路网建设，打通望塔路等“断头路”，实施39个水环境治理项目。实现中心城区生活污水集中收集率达85%以上，全面推进“厂网一体、按效付费”改革，巩固黑臭水体治理成效，实现长效管养，持续改善城市水生态。

会议要求，全市住新系统要压实责任，强化协同，坚持创新驱动，严肃工作作风，共同推动全市住房和城市更新工作取得新突破、再上新台阶。会上，沙市区、江陵县、监利市住建局等单位分别作交流发言。市住房和城市更新局党组成员、调研员，局属单位、机关科室，各县市区住建局、监利市城管局、重点企业主要负责人参加主会场会议，各县市区设会议视频分会场。

（记者：艾周梦、杨辉/编辑：王向明/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

（作者：记者：艾周梦、杨辉)