市民张先生在e线民生平台发帖咨询：

本人2025年购置一套商品房，现在想办理商转公贷款，想了解：1.商转公直转需要什么材料？2.首套房60个月还款期限的利率是多少？

荆州住房公积金中心回复：

商转公直转所需贷款资料如下：

①商贷所购住房经备案登记的《商品房买卖合同》或《不动产权证》；

②契税发票或增值税发票；

③商业住房贷款合同；

④借款人夫妻双方身份证原件及复印件两份；

⑤借款人夫妻双方婚姻证明（已婚的需提供结婚证或夫妻双方同一户口簿的全户基本情况表原件及复印件两份；借款人离异的，需提供离婚证、离婚协议书或法院生效的判决书、调解书原件及复印件两份）；

⑥借款人夫妻双方在缴存地和购房地住房登记信息证明；

⑦借款人夫妻双方完成个人征信授权；

⑧借款人在指定贷款发放银行开设的一类银行卡原件及复印件两份；

⑨商业银行出具的贷款余额证明；

公积金贷款5年（含）以下公积金首套房贷款利率2.1%。