江汉风报道：记者昨从荆州经开区住建局获悉，该区出台《关于深化“三方联动”提升全区住宅小区物业服务质量的通知》（以下简称《通知》），通过居民委员会、业主委员会、物业服务公司协同的治理格局，有效解决物业领域突出问题，提升居民生活品质。
该机制旨在破解当前业委会组建难、运行不规范，物业服务不到位，以及社区居委会指导监督作用未能充分发挥等难题，从而减少矛盾纠纷，增强居民的获得感、幸福感、安全感。
《通知》设定了清晰的“三升一降”量化目标，即到2025年底，实现居委会指导监督能力、业委会履职能力和物业服务质量“三提升”，物业领域投诉量明显下降。
为实现这一目标，荆州经开区将强化党建引领，通过选派乡镇（街道）党员干部担任小区党支部第一书记，推动社区“两委”成员与业委会、物业企业交叉任职等方式，确保治理方向正确；推动业委会“应建尽建”，强化居委会下属的环境和物业管理委员会职能，夯实治理基础；严格规范业委会履职，建立退出和审计机制，督促物业企业履约，并建立由乡镇（街道）和住建部门主导的“双评价”体系，评价结果与企业信用挂钩，同时要求公共收益透明化管理，确保“看得见、管得住、用得明”。
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