江汉风报道：环园漂流、家庭烧烤、抓鱼摸虾……8月21日，记者走进沙市区关沮镇合心村“喵象农场”，各种精彩纷呈的原生态体验项目让人目不暇接，此起彼伏的欢笑声在场内悠扬回荡。

“喵象农场”位于地方铁路西侧与关沮大道交会处。这块30亩的土地因规划调整一度闲置，不仅浪费土地资源，还成了周边环境的“短板”，与关沮镇新城建设的提速步伐格格不入。

为了盘活闲置土地，关沮镇综合考量地理位置、发展前景等实际情况，对接已在荆州区成功运营的“喵象农场”项目团队，以“合作开发+收益共享”方式引入社会资本。

企业负责投资建设与运营，政府提供规划指导、基础设施配套支持，形成“风险共担、互利共赢”机制，既减轻财政压力，又发挥市场主体在文旅运营中的专业优势。

根据地块原生条件，喵象农场规划“亲子游乐+研学实践+农业体验”三大功能区：保留50%以上土地作为农耕体验区，设置“自然厨房”“抓鱼摸虾”等原生体验项目；利用闲置空地打造萌宠互动区、研学课堂，满足城市家庭 “亲近自然” 的需求。

项目敲定后，关沮镇迅速组建服务团队，全程帮办完成项目审批等流程，助力早日开园。

“我们原本预计半年完成项目建设，但是只用了3个月就正式营业了。”“喵象农场”主理人熊小波告诉记者，从项目落户到建成营运，关沮镇提供了保姆式服务，每天都有专班工作人员上门问需问难。

随着“喵象农场”的落户营业，曾经的“闲置空地”变“增收宝地”，不仅让“沉睡”土地重焕生机，增加村集体收入，更实现合心村及周边村民“家门口”就业的梦想。

目前，“喵象农场”已吸纳周边近50位村民长期就业，节假日高峰期还可提供临时岗位。

从杂草丛生的闲置土地，摇身变为市民遛娃休闲的游乐园，是关沮镇盘活城市“边角料”的生动缩影。

近年来，因产权复杂、开发成本过高、功能定位不清晰等原因，让关沮镇部分地块“闲置”下来。该镇建立“一地一档”台账，逐块梳理地块产权、现状及开发潜力，通过“摸清家底、精准施策、多元融合”，正在让更多“沉睡的土地”苏醒，既破解了资源浪费难题，又为荆州新城建设添上“生态底色”与“民生温度”。