江汉风报道：“轰”的一声，围了8年之久的铁皮墙终于倒下，一同倒下的还有恒大名都二期居民的心墙。
8月11日上午，位于荆州区绛帐路北边的恒大名都二期地下车库出入通道，“临时”了8年的帽子终于被摘掉。通道一侧、紧邻小区16栋的600平方米的基坑，也将得到妥善处置。
从这里绕过恒大影城，向北而行，一大片绿油油的草地映入眼帘。今年3月前，这里还是一个面积超4500平方米、平均深约6米的巨型基坑。
社区“臭水坑”蝶变“生态绿地”。
巨型基坑何以重焕新生？ 背后又藏着怎样曲折的故事？
时针拨回至10年前。
2015年，恒大在荆州城北片区布局实施新一轮建设：启动恒大名都二期住宅项目，同时以恒大影城为中心，在两侧配建高端写字楼，打造完整商业综合体。2017年底影城建成后，房地产
市场仍十分火热，企业调整策略，欲将两侧地块土地性质从商业变更为住宅。
变更土地性质，须经严格审批流程，加之复兴大道工程启动在即，两侧建筑退距被严格限定，仅4米宽的预留空间根本达不到住宅安全标准。土地性质变更一事，就此停滞。
“恒大名都二期项目建设时，同步将恒大影城南北两侧地块挖开。恒大资金链断裂后，相关部门第一时间对南面地块进行了填埋，但北面地块面积过大难以回填，只得用围挡暂时围住，久而久之沦为一个巨型基坑。”荆州区郢城镇聚贤社区党委书记周琳琳告诉记者。
因地下结构尚未完工，影城及周边115户商户污水管网未接入市政管网系统，导致污水直排北面基坑，散发的恶臭味长期困扰着一墙之隔的恒大名都小区居民。
“每年一到夏天，我们连窗户都不敢开！”14栋住户邹玲说，坑里常年污水横流、蚊蝇漫天，还有不少老人在这里种菜，存在极大安全隐患。
迎难而上，化解民忧。郢城镇党委直面这一历史遗留问题，坚持源头治理与系统修复并重，精准施策、聚力化解——
严控源头、截断污染，全面排查并封堵非法排污口，杜绝污水直排；
清淤疏堵、科学引流，使用抽水泵将积存污水安全抽排至市政污水管网；
完善设施、标本兼治，快速完成恒大影城污水管网与市政管网对接，并在关键区域建设挡土墙，防止次生安全问题；
回填土方、生态复绿，将清理后的基坑整体安全填埋，并精心铺设草坪。
芬芳四月，挖掘机的轰鸣声在基坑边响起，期盼多年的恒大名都小区居民拍手称赞。与春天一同到来的，是他们生活的家园从“臭水坑”到“生态绿地”的蝶变。
北坑填起来了、又种了草坪，居民们高兴之余，又找到周琳琳：“我们二期临时车库和16栋旁的基坑，同样存在极大安全隐患，你们可不能不管啊！”
5月18日，聚贤社区更是收到恒大名都728户业主的联名诉求书。业主在诉求书中反映，恒大名都二期2018年3月30日交房后，仍存在一系列历史遗留问题。
“车库临时出入口宽度不足，而且呈多个大幅度S弯，已经发生了多起剐蹭事故。”居民们直陈，这里地上围挡不通、地下阻碍重重。
居民反映的问题实事求是，关键是：整治工程费用从何而来？
“再硬的骨头也一定要啃下来，必须一鼓作气、彻底解决。”郢城镇党委态度坚决，迅速成立工作专班，展开实地调查，积极征求各方意见。
5月30日，社区召集业主代表、恒大物业公司召开第一次协调会。会上，业主代表建议，用已售出的226个车位共计3年的管理费充抵二期车库临时出入口整修费用。物业方表示，将向总部汇报该方案。
开局比预期顺利，社区趁热打铁。6月11日，社区召集业主、业委会、金碧物业、恒大地产等五方代表参加协调会。物业方表示，当前业主与业委会签订的合同即将到期，若执行前述方案，需要业主提前缴纳3年车位管理费。这一方案，遭到业主代表当场拒绝。
在6月24日召开的第三次协调会上，业主代表提出一个更大的诉求：希望借此机会，将包括临时车库、下水管网、16栋旁基坑等遗留问题一并解决。
经初步测算，费用超过200万元。钱从何来？ 会场一片哗然，事情陷入僵局。
“要在合法合规前提下，找到最大公约数。”郢城镇党委书记施晨为工作专班打气，并与大家一起研究破局之策。
工作专班抖落心头失落的情绪，重振旗鼓，聚焦资金难题，重新寻找突破口。
高温酷暑下，他们一趟趟奔走于恒大地产、物业公司、业主代表、业委会之间，不断弥合分歧，找到最佳平衡点——由专班聘请的专业施工队现场踏勘估算的全部工程预算141万元，最终得到各方认可。
7月2日，第四次协调会举行，代表各方的航船开始驶向同一个目的地。
恒大地产率先表示：愿拿出90个未出售车位用于资金筹措，每个车位价格3万元，所得收入与业委会平分。
物业公司也表态：90个车位每年720元服务费，可以全数交出。
资金筹集方式初步达成共识，但推动各方共同签下协议，仍需更精细地“缝合”。
一周后，第五次协调会召开，五方代表再度齐聚一堂。从清晨到黄昏，从焦躁到平和，大家继续朝着同一个目标努力——
考虑到物业方面申报流程较慢，恒大地产主动提出：将可售车位数量增加至100个，免去物业需交的车位服务费；
业委会代表被恒大地产满满的诚意所感动，当即表示：免去原本纳入维修经费的78万元商铺租金，全额留给恒大地产发放员工工资；
工作专班建议：恒大地产每售出1个车位，须将1.5万元实时打入业委会账户，资金累计超过30万元即可开工。
夜幕低垂，窗外暑气蒸腾，室内讨论热气腾腾。大家一字一句商议、一笔一画修改，逐渐达成最终版协议。
7月18日，第六次会议召开。五方代表笑逐颜开，一同见证并签下这份浸润着大家智慧和心血的协议。
协议墨迹未干，“车位销售攻坚战”已在线上线下同步打响。社区干部连夜赶制展板，物业人员在小区支起展位，业委会成员挨家挨户推销，恒大地产员工也加入推广行动。
1个月时间，成功售出54个车位。二期地下车库出入通道等综合整治工程得以顺利动工。
历史遗留问题如“拦路之虎”，在这场持续数月的“伏虎”战中，郢城镇、聚贤社区两级党委和相关部门不避不让、克难攻坚，不仅填平了物理的深坑，更用心用情弥合了人心的隔阂。
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