江汉风报道：为贯彻落实省、市住建部门关于“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”工作部署要求，充分发挥先进物业管理项目的示范引领作用，激励先进、带动后进，推动全区物业服务管理水平提升，现结合专项检查及投诉处理情况，将沙市区2025年第一期物业服务企业“红黑榜”名单予以公布。

一、红榜企业

1.荆州市城发物业管理有限公司（管理项目：城发新时代）

二、黑榜企业

1.荆州市九辰物业服务有限公司（管理项目：凤台大厦）

2.荆州市长青物业管理有限公司（管理项目：华公馆）

荆州市沙市区住房和城乡建设局   

2025年6月25日    

附件

一、红榜企业

1.荆州市城发物业管理有限公司（管理项目：城发新时代）

上榜理由：物业服务质量高，聚焦服务品质提升，定期开展培训赋能；公共收益管理、公示规范；电梯等设施设备保养到位，运行状况良好；安全隐患排查到位，应急预案规范、完善；绿植养护成效突出，绿化覆盖率高；“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项检查工作中表现突出，所在街道社区对服务行为给予良好反馈。

二、黑榜企业

1.荆州市九辰物业服务有限公司（管理项目：凤台大厦）

上榜理由：未公示公共收益收支情况；三栏一箱公示不规范；消防泵房日常巡检维护不到位，卫生环境差；楼道多处应急指示灯损坏；楼道杂物堆放严重，无人员清理；共用部位及共用设施日常巡检制度未落实；未配备专业工程人员；物业办公环境恶劣，杂物堆放严重；专项检查中表现较差。

荆州市长青物业管理有限公司（管理项目：华公馆）

上榜理由：消防设施日常巡检、维护不到位；电梯五方对讲故障未及时检修；公共收益公示不规范；公共秩序维护不到位，停车秩序较差；绿化养护不到位，土地裸露；防汛物资配备不足。

（编辑：朱佳敏/一审：唐杰/二审：王媛/三审：江敏）