荆州市自然资源和城乡建设局发布
《荆襄南路棚户区改造项目规划
核实方案调整批前公示》
拟建项目名称
西干渠路棚户区改造(原荆襄南路棚户区改造)还建小区
证书编号
建字第JGC20150024号
用地性质
居住用地可兼容零售商业用地
拟建地址
沙市区荆襄南路
拟建单位
湖北江汉明珠实业有限责任公司
建筑密度(%)
19.25
容积率
2.83
绿地率(%)
35.01
项目公示期
2025-4-7至 2025-4-15
1.小区东、北出入口各增加一处门房,合计77.07平方米。
2.7#楼一层配电房移出至3#配电房,建筑面积79.68平方米;7#楼原配电房位置改为物业管理用房,7#楼面积增加27.74平方米。
3.8#楼向西南位移约0.8米,增加面积58.52平方米。底层配电房移出至2#配电房,建筑面积79.97平方米;8#楼内部功能分区进行调整。调整后物业管理用房总建筑面584.94平方米,增加143.68平方米;社区用房建筑面积396.51平方米,增加建筑面积192.17平方米。
4.道路调整,将6#楼南侧道路由原批准尽端式道路调整为贯通环形道路,其他道路位置微调。在小区东南角增设一个篮球场。
5.地面机动车和非机动车停车位局部调整位置。机动车位数量与原批准规划一致,非机动车位数量较原批准规划增加406个。
6.计容建筑面积调整为101314.86平方米,增加178.78平方米;地下室面积调整为19916.86平方米,减少209.80平方米;总建筑面积调整为121683.49平方米,减少49.40平方米;容积率2.83,增加0.01;绿地率 35.01%不变;建筑密度19.25%,减少0.75%。
7.本次调整除以上内容外,不涉及其他内容。
1.有关单位和个人对该项目调整内容如有意见和建议,请在公示日期截止前向荆州市自然资源和规划局沙市区分局执法监督办公室提出,在提交书面材料的同时请携带单位组织机构代码证和个人身份证明材料。该公示版在公示日期截止前未悬挂的,请市民举报。
2.联系地址和电话:荆州市园林路93号荆州市自然资源和规划局沙市区分局执法监督办公室;电话:0716-8510190。

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