江汉风报道：家住荆州经开区尚风尚水小区的业主反映，他们小区物业发通知说小区电梯需要更换钢丝绳，现在已经有几部电梯处于停运状态，小区居民每天出行很不方便。

几位业主告诉记者，小区一共5栋住宅楼，27层，两梯四户。春节前后1栋、2栋、4栋有电梯相继停运。

一位1号楼的业主告诉记者，自己乘坐电梯时，就遇到了故障。

业主说，现在上下楼只有一部电梯可以使用，这部电梯前几天刚换过钢丝绳。

记者看到，电梯旁贴着申请住宅专项维修资金承诺书和住宅专项维修资金使用建议书，落款为荆东物业管理有限公司。

荆东物业尚风尚水客户服务中心客服主管张文芳介绍：“尚风尚水交付的时候是2017年，现在入住有8年多了，这个电梯使用年限比较长，到了使用年限报废的年限，前期电梯公司也跟我们下了个工作联系函，8部电梯因为使用时间过长要积极更换，要停用，以防安全隐患，所以我们就把这三部电梯停运了。”

张文芳向记者出示了小区10部电梯近期的年检和维保记录。

荆东物业尚风尚水客户服务中心客服主管张文芳表示：“提过，告诉我们磨损严重，需要去更换，跟我们下了工作联系函。因为我们这个电梯每年都要进行年检，每个月要进行两次的维保，都是按照相关要求去做维护了的。”

张文芳告诉记者，目前尚风尚水小区还没有成立业主委员会，对于部分业主提出使用小区公共收益维修电梯的建议，也很难落实。

荆东物业尚风尚水客户服务中心客服主管张文芳介绍：“公共收益也每年在小区的公示栏进行公示，用于小区大型的更新维修，包括1号楼的架空层，主管道脱落，在小区的基础建设中已经使用过了，公共收益是没有的，已经用完了。”

荆东物业尚风尚水客户服务中心客服主管张文芳介绍：“三分之二的业主同意才能使用这个电梯维修基金，再就是报价，还有电梯的评估，为什么钢丝绳要进行更换，要相关的职能部门，有资质的部门去做一下检测，看到底只是钢丝绳的问题，还是其他的问题，都要进行评估。归纳意见后，临时业委会成立，我们会积极商讨，看后续电梯怎么去维修。”

对于业主们提出1号楼1号电梯刚换过钢丝绳还是存在异响的问题，张文芳表示后期会安排专业人员进行调试。

那么尚风尚水小区的8部电梯到底需不需要更换相关配件，记者来到荆州经开区市场监管局联合市场监管所咨询。

荆州经开区市场监管局联合市场监管所所长刘欣表示：“近期我们接到居民反映尚风尚水小区电梯存在安全故障的问题，我们组织执法人员对该小区的电梯进行现场检查，发现该小区有电梯10台，目前有8台是正常使用的，8台电梯定检均在有效期内，并依法取得了特种设备使用登记证书，为了消除居民的疑虑和担心，我们将要求湖北特检院荆州分院的技术专家对电梯进行一个安全评估和检验，同时我们也会督促特种设备使用单位，小区物业公司落实特种设备安全主题责任，来切实消除安全隐患。”

（记者：柳子倩、杨丹、李浩/编辑：陶威/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

（作者：记者：柳子倩、杨丹、李浩)