11月11日
其中,提出
“加大公共服务群体公积金支持力度”
将在职教师、医务人员、警察、消防救援人员以及现役军人的住房公积金购房贷款实际可贷金额上调20%(不超过现有政策规定最高贷款额度的1.2倍,即单职工贷款最高不超过50*1.2=60万元,双职工贷款最高不超过70*1.2=84万元)。这一政策体现了对公共服务群体的深切关怀和崇高敬意,也为他们提供了更加坚实的住房保障。
热门问题解答
“公共服务群体”的认定条件是什么?私人培训机构的教师,私人诊所的医生、护士等是否在认定范围内?若缴存人为灵活就业人员,但持有教师资格证或医护资格证是否在认定范围内?
答:本《通知》第二条指的是职工的住房公积金缴存证明(无需申请人提供)中显示的缴存单位为相关岗位所属行业(如果系统中登记的单位性质和所属行业无法证明该单位属于提供相关公共服务的部门,在申请办理相关业务时还需提供能证明单位性质的材料,如营业执照、资质证书、经营许可证等)。如在职教师的住房公积金缴存证明中应显示缴存单位性质和所属行业为学校。灵活就业人员因为不在职在岗,无法进行认定,故不在此政策享受人群范围内。
若申请人无需享受此项政策优惠条件,则无需提供上述证明材料,按正常贷款业务办理流程进行办理。
当公共服务群体者同时也是二孩家庭,两项政策是否可联用?例:我名下有一套住房使用过公积金贷款已结清,再购房时是否可按二孩政策享受首套房公积金贷款利率,同时也可按公共服务群体政策提高我的可贷额度?
答:如果申请人家庭是二孩家庭,家庭成员中存在公共服务群体,可以同时使用本《通知》第二条和二孩及以上家庭政策。如申请人家庭名下已有一套住房,且申请过一次住房公积金贷款(已结清),再购房申请住房公积金贷款时,可以享受首套房公积金贷款利率。在计算可贷额度时,可以将按公式计算出来的贷款实际可贷金额上调20%,但不得超过现有政策规定贷款最高额度的1.2倍,即单职工贷款额度最高不超过60万元,双职工贷款额度最高不超过84万元。
问
公共服务群体申请贷款时只能本人作为主借人才行吗?与“互贷”政策能否联用?
答:若任有一人为公共服务群体,申请人家庭即可享受公共服务群体贷款优惠政策。但该名公共服务群体需要作为贷款主借人,计算其实际可贷年限和贷款额度。若父母为未成年子女购房,该项政策可以与“互贷”政策联用;若为成年子女购房,该项政策不能与“互贷”政策联用。
请输入验证码