江汉风报道：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，荆州住房公积金中心自2024年5月18日起，将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，这会给使用公积金贷款的购房人带来哪些变化呢？

5月20日上午，在市民之家荆州住房公积金服务窗口，不少购房者正在办理公积金贷款手续，吴先生先生就是其中之一，得知贷款利率下降，让刚刚购买婚房的他十分开心。

此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%，对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。

荆州住房公积金中心市民之家服务区首席代表 陈元静：贷款利率的下调，最直接受益的就是住房公积金贷款人。以一笔金额70万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由 2989.11元降至2894.9元，减少约 94.21元，总利息支出将减少33916.72万元。购房人得到的好处是实实在在的。

此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含18日）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

荆州住房公积金中心市民之家服务区首席代表 陈元静：需要注意的是，2024年5月18日前已受理未发放的贷款，执行调整后的新利率。我们现已经在系统内将新利率调整到位，确保缴存人及时享受到政策优惠。

（记者：孙煜瑶、郭佩月/编辑：朱佳敏/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

（作者：记者：孙煜瑶、郭佩月)