江汉风报道：3月22日，沙市区召开创建全国文明城市工作推进会暨城建城管工作会议。会上颁发了“优秀业主委员会”等奖项，新加坡城·国际小区业主委员会位列其中。

近日，走进新加坡城·国际小区，迎面而来就是郁郁葱葱的绿植和平整干净的道路，汽车、电动车辆整齐停放，游娱安防设备配置齐全，小区业主委员会办公室四壁贴着各类管理规章制度，锦旗、表扬信及业主们的活动照片……这个有着近二十年历史的老牌物业小区有着超脱“年龄”的清爽和活力。

“此次受到表彰是对业委会过去一年勤勉努力推进小区管理工作、提升小区居民幸福感的充分肯定。”新加坡城·国际小区业主委员会主任张忠鹏介绍，新加坡城·国际小区建成至今已有19个年头，业主共有3000余户、万余人，是一个实实在在的大型小区。而在一年前，小区却是另一番景象：随着房龄的增长，小区管理问题层出。脏乱差情况一度十分严重，路灯、监控等公共设施损坏严重，居民怨声载道，投诉不断。

为解决好这近万名业主的急事、难事，小区所在的张居正社区党委坚持党建引领，凝聚“红色力量”，发挥党员先锋模范作用，推进组建红色业委会。2023年4月，经推选，11名责任心强、干实事的业主成为第三届业委会委员。其中中共党员9人，民主党派人士1人，大部分是在职或退休的机关事业单位领导干部。他们有长期在物管领域发展的，有供职传媒行业的，有涉足工程管理的，也有奋战服务群众一线的法治工作者，为推动小区复苏提供了良好依托。为发挥各委员所长所能，结合小区管理安防协调、工程管理、文创文宣、财务开支等必要职责，确定各司其职的适合人员，奠定了新一届业委会履职尽责的良好基础。

新业委会成立以来，秉承维护业主利益、提升物管质量、推动小区复苏为宗旨开展工作，引导小区居民积极参与小区事务管理。为更好的推动了小区事务“共谋共建”，实现建设成果“共利共享”，新业委会扎实推进三方面工作：一是委员包区域网络，新城国际小区分为五期，根据委员人数和居住区域，拟定了每个区域由两名委员包管的管理网络，切实摸清小区业主情况及公共资产底数；负责日常民意收集和巡检查缺；二是开展楼栋管理民主协商会，联合社区完善了楼栋长（楼栋代表）网络，寻找公益心强、时间充沛的业主86人补替进楼栋长队伍，对服务时间和服务网络的覆盖更加全面；三是建立“4+N”联动机制，社区党委、业委会、监委会、物业公司加居民代表、志愿服务队等，合力共商共谋共议小区各个建设、各方意见等，共同商议，把难事办通、把实事办好。并制定完善的各类管理制度与机制，对业主反映的问题及时响应并积极解决，努力保障每位业主的权益。

好的机制拓展出好的成效。业委会运行以来，先后对业主反映的增加停车位、规范设置电动车停车位新增充电桩、小区花园危桥修复工程、小区大门道闸系统升级换代、增加监控巡逻和路灯亮化工程等事项进行处置解决，组织了中秋、国庆、春节等主题文艺演出活动，业主们同台共演，强烈激发了他们参与小区建设、助力小区复苏的意识。目前，业委会正在积极推进小区外环智慧停车场建设，健身器材、健康步道、儿童乐园等项目的更新与新建，垃圾分类规范化建设等。同时，积极筹建新城国际艺术团，筹办舞蹈、书法、太极学习班，打造“首辅讲堂”“首辅说”等廉政文化品牌。

红色基因引领，共营乐居氛围。新城国际小区红色业委会坚持党建引领融入小区治理，形成多方参与、多元共治、多点联动的治理模式，有效提升小区治理水平和居民生活幸福感、获得感。如今小区居民的日常生活环境不仅发生了翻天覆地的变化， 也引得不少外小区业委会纷至沓来专程学习，推动小区管理上升一个新的台阶。

（记者：潘路/编辑：王向明/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏)

（作者：潘路)