江汉风报道：随着高层小区逐渐老化，一些外墙面年久失修，造成外墙脱落，对业主“头顶上的安全”造成了直接威胁，这不，荆州区江畔天城小区的业主就向我们反映，说他们小区的外墙脱落非常严重。

业主称，他们入住小区已有10年时间，从前两年开始，一些楼栋的墙面开始出现脱落。位于小区大门西边的9号楼，最近又有外墙掉落。

除了9号楼，其它楼栋也都出现大面积脱落，由于墙面贴的是瓷砖，掉落下来给小区业主带来了极大的安全隐患。

业主们曾多次向物业反映过外墙脱落的问题，但一直没有解决。

荆州市好地物业管理有限公司经理 李斌：我们一直在跟物管中心、物业协会、社区每年我们都反映了，这些东西非常吓人，我们前两天又出钱请蜘蛛人把危险的地方全部铲掉，刚刚铲完。解决办法只有动用维修基金。

物业表示，因为小区已经过了保修期，目前外墙脱落问题要想从根本上解决只能申请维修基金进行维修，但小区有业委会，按规定应该由他们去申请，物业无权干涉。目前，物业已经在外墙掉落处设置了警戒线和提示牌。那江畔天城小区的业委会是否已经申请维修基金了呢？

（电话采访）江畔天成小区业委会主任 别圣勇：业委会说实在的，已经名存实亡了，去年我们本身就已经启动了这个程序，准备启动维修基金来外墙的维修，包括小区的监控，包括停车棚。

业委会主任表示，此前召开过业主大会，也通过了申请维修基金的表决，但后期由于业委会内部意见不统一，申请维修基金的工作也就不了了之了。那目前江畔天城小区外墙脱落的问题该如何解决呢？记者随后来到荆州市物管中心进行了解。

荆州市物业管理中心资金监管科科长 黄倩：首先肯定是要有一个申报主体，这个小区有业委会，这个申报方就应该是小区的业委会来进行申报。刚才说的江畔天城小区大门瓷砖脱落，就是这个小区物业保修期满后，如果发生了一些比较紧急的情况，这个就是紧急的情况范围之内，那么物业服务企业、业主委员会、所在社区就应当采取紧急处理措施，就像你说的这个小区可能由于业委会的矛盾，导致现在这个小区没得一个申报主体来申报，那么根据条例，可以由这个小区所在的社区作为申报方来申报。

安全经不起等待，隐患容不得拖延，希望广大业主、业委会联合物业、社区开展相关申报工作，早日启用维修基金进行维修，消除安全隐患。

（记者：陈明阳  e线民生：张威 李浩/编辑：王向明/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）