2024年1月3日，荆州区八岭山镇的3宗集体经营性建设用地成功完成摘牌，交易额约507万元，面积20余亩。3宗地块分别位于杨场村、北湖桥村、朱家岭村，规划用途为商业用地，未来将以发展文旅、农旅为主，预计投资6500万元，带动当地就业人员65人。此次荆州区入市的3宗地块，是荆州市首次进行农村集体经营性建设用地入市交易，标志着该市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得阶段性成果。

一是摸清家底，牢筑底盘。由荆州区资规部门牵头，发改、生态环境、财政、农业农村等部门密切配合，协同推进，共同发力，在全区开展2轮摸底调查和1轮实地核查摸底调查，掌握全区现状集体建设用地存量和预期规模，并筛选出具备入市条件的地块15宗、面积280余亩。

二是规划先行，提前谋划。荆州区积极推进村庄规划编制与审批，合理安排集体经营性建设用地入市规模、布局、开发强度和开发时序，编制入市土地年度供应计划，为重点项目谋划和储备提供要素保障。

三是顶层设计，政策支持。印发《荆州区深化农村集体经营性建设用地入市试点工作实施推进方案》《荆州区农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金收支管理暂行规定》，明确入市主体、入市途径、入市流程以及土地增值收益分配等。