江汉风报道：老柴山外滩，位于公安县南平镇新田村村委会西北角，松西河河堤之外。土地面积达130余亩“的老柴山”，从年均0.4万元的租金，到现今年均8.7万元。

因水而生 初识“老柴山”

作为新田村重要的村集体土地资源之一，外滩既可以对外发包获取收益，又可以种植经济林木，但在以往的村集体发包经营中，因监管不到位、民主决策程序不规范等因素，导致老柴山外滩于2006年以每年4000元的价格对外发包，发包租金超低、承包时间超长，未能给村集体收入带来与市场相匹配的经济价值，严重影响村级集体经济增收。

群策群力 共谋“致富路”

为切实堵住集体资产资源管理和集体收益流失的漏洞，促进集体经济健康发展，南平镇新田村通过“调研到位、组织到位、程序到位”的“三到位”法，有效运用“三资”智慧平台，推动集体经济健康发展。

新田村组织村“两委”干部通过“南平夜话”的形式，分组与村民进行沟通交流，听取村民内心对于“老柴山”外滩发包的真实想法。

村“两委”在充分收集、听取村情民意之后，2023年10月8日，新田村组织村民代表召开“老柴山”外滩发包专题会，经村民代表大会同意，新田村决定收回老柴山外滩承包权并进行重新招标。

同时，镇财管所严把“要素关”“程序关”，对履行的有关支委会、两委会、党员大会、村民代表会等民主决策程序内容进行查对，全程接受群众监督。

“三资”助力 变身“金沙滩”

2023年10月30日，新田村通过农村“三资”智慧服务平台，对130亩老柴山外滩重新公开招标。

电子屏幕清晰地显示出竞投项目情况、竞投时间、竞投类型、最新举牌价格、出价动态等信息，整个竞投全程在网上进行，经过19个市场主体的竞拍，最终以5年435200元的价格成交。

“三资”平台实现农村集体资产交易、服务和监管全流程的信息化管理，扩大了信息发布范围，吸引更多投资者竞价，保证了交易公开公平。

“老柴山”从年均0.4万元的租金到年均8.7万元，不仅最大限度地确保了村集体资产经济效益最大化，也进一步解开了新田村干群关系紧张的心结。

（ 通讯员：林兆雪/ 编辑：谭润 / 一审：唐杰 /二审：张先凯 / 三审：江敏）