江汉风报道：近日，荆州区审计局在开展经济责任审计中，重点关注国有资产的管理及处置情况。

审计部门从三个阶段入手，织密国有资产安全网，全力维护国有资产安全完整和高效使用，促进国有资产规范管理、保值增值、提质增效。

审前精心准备

在项目开始前，审计部门一方面通过查阅资产台账、调阅资产出租处置收入凭证等方式，对现存的国有资产进行了全面梳理，按照资产闲置、出租和占用等不同状态，及资产属地社区进行分类；

另一方面学习了解被审计单位的固定资产制度和内控管理制度，对制度建立情况和资产购置、转让、租赁、报废等环节制度落实情况做到心中有数，进一步制定好详细的资产盘存方案，确保固定资产管理各环节全过程规范有序，力求资产使用效益最大化，严防国有资产浪费流失。

审时重点导向

在审计过程中，根据制定的资产盘存方案，从实地资产出发，以问题为导向进行审计，聚焦国有房产财务核算情况，重点关注是否存在未及时核销处理报废房产、账外房产、产权不明晰等问题；

聚焦对外租赁公开招标情况，重点关注是否存在擅自租赁、无合同租赁、低于市场价格租赁等问题；聚焦房屋租金收入管理情况，重点关注是否存在租金隐匿账外、承租人恶意拖欠等问题；聚焦租金减免政策落实情况，重点关注是否存在未按政策落实租金减免、减免不到位以及不符合条件减免等问题。

审后督促整改

对审计中发现的固定资产管理制度性漏洞及相关问题，审计部门及时列出具体问题清单、责任清单、整改清单，提出整改意见建议，督促审计问题整改落实到位，加强国有资产管理。

（ 通讯员：陈慧 / 编辑：谭润 / 一审：唐杰 /二审：张先凯 / 三审：江敏）