云上荆州报道：近日，公安县埠河镇的汪先生通过新闻热线8234567向《江汉风》记者反映，他所在的埠河镇江岭博郡小区前不久发生了小区集体停电的现象，小区内近300户居民用电都没有接入国家电网，业主担心用电安全，也担心随时可能被拉的电闸，盼望媒体帮忙。

汪先生是2019年元月份搬进江岭博郡小区的，一个多月后的2月21号，江岭博郡5栋2单元一楼发生火灾，经查是由于电线老旧或质量不过关导致，即本应该为铜芯的电缆线居然由铝芯代替，事后，公安县公安消防大队对物业出具了行政处罚决定书，供电单位也做出了整改方案，小区也开始了电改，但此事过后，业主们又有了新的发现。

埠河镇江岭博郡小区业主汪中法：发生火灾之后我们才知道我们整个小区的电是没有入国家电网的，我们一直用的是私电，一直用的是开发商的电。这样我们就跟开发商、跟社区、政府、消防都沟通这个事，当时就说我们没有业委会，我们就在2019年6月成立了业委会。

业委会成立之后多次与开发商沟通，开发商表示，在2019年11月30日之前一定尽力入国网，如果没有按时入国网，电费由开发商来垫付。

埠河镇江岭博郡小区业主汪中法：这样我们就跟全体业主做工作，为了保证全体用电，给开发商一个缓冲的时间，这样我们就做工作，让所有的业主去交电费，一直我们是交到2019年的11月30号，仍然没有入国家电网，这样就有一部分业主没交电费了。

于是自2019年11月30日开始，江岭博郡就有部分业主不再缴纳电费，希望以此来催促开发商将入国网的事宜提上日程。据了解，江岭博郡小区于2014年开始动工建设，在国网进行验收时缺少部分证明材料，而材料需要第三方公司来测算评估，开发商当时资金不够，便没有拿到证明材料，而当之后资金到位准备收集相关资料时，国网验收标准已经全部提高，原电力设施已经无法通过验收，小区需要将全部电力设施进行升级，开发商一时拿不出相应资金，便僵持到了现在。

埠河镇江岭博郡小区业主汪中法：当时这个小区在施工建设的时候是向埠河镇国家电网申请了一个专用的变压器，一直到现在为止，我们没有入国家电网的情况下（还能用电），是埠河镇国家电网一直认同我们小区还在建设当中//只认一个变压器的总电表，代表我们这个小区还在施工建设当中。所以我们整个小区里面的开发商不交电费了，我们就是拉总闸，我们整个小区就会全部停电。

目前，江岭博郡小区内的280余户居民是有单独电表，由物业抄表后代收各家费用上交，但是据物业负责人介绍，现在只有不到30%的业主缴纳电费，而开发商又没有继续履行垫付承诺，在电费缺口巨大的情况下供电所拉下电闸，导致小区几次停电。

公安县睿辉置业服务有限公司物业经理管宏林：因为电的事情，导致我们物业公司现在有120万的负债，对我们物业公司的影响还是非常之大。对于电的事，还是希望能够尽快解决，并入国网。

记者随后向物业、埠河镇镇政府等相关单位、部门了解到，从开发商承诺垫付电费起，开发商至今已累计垫付20余万元的款项，开发商代表身在云南，目前资金周转困难，无法继续承担电费和入国网的费用，但开发商此前曾向镇政府承诺，将于今年6月30日前解决业主用电未入国网的问题。

湖北思捷律师事务所律师许圣国：根据合同的相对性原则，这个业主与开发商签订的垫付电费的合同，是对双方具有约束力的，不能够约束第三方，也就是这个协议对供电公司是没有约束力的，供电公司根据其供电规则以及跟开发商签订的合同来供电，达到了停电的条件，在采取相应的程序之后是可以停电的，也就是说业主要解决这个问题，必须要与开发商之间进行协商，通过诉讼的方式来解决。

截至记者发稿前，江岭博郡小区业主已经补齐电费恢复用电，正与开发商进行进一步协商入国网事宜。

（记者：田心怡 贺田梓 编辑：佘国俊）